Le certificat d’urbanisme
Publié le – Mis à jour le
Il indique également les taxes et les servitudes dont fait l’objet la parcelle concernée. Ce document permet donc de savoir si l’opération immobilière projetée est réalisable.
Ce n’est pas une autorisation d’urbanisme, mais il est recommandé d’en faire la demande avant d’engager la réalisation d’un projet.
Les différents types de certificats
Il existe deux types de certificats d’urbanisme :
- Le certificat simple information pour connaître les règles applicables sur un terrain
- Le certificat opérationnel pour savoir si le projet d’urbanisme est réalisable
Peut-on percevoir l’APL, l’ALF ou l’ALS si le logement appartient à sa famille ?
Selon le lien de parenté que vous avez avec le propriétaire du logement, vous pouvez percevoir ou non une aide personnelle au logement (APL, ALF, ALS).
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Oui, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Oui, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Oui, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Oui, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Oui, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Oui, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS.
Non, vous ne pouvez pas percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS si vous-même, vos ascendants ou descendants ou ceux de la personne avec laquelle vous vivez en couple détenez des parts de propriété ou d’usufruit sur le logement. C’est le cas, par exemple, si vous avez constitué une SCI .
Il est toutefois prévu une exception si les parts sont minoritaires. En effet, si l’ensemble des parts de propriété et d’usufruit du logement est inférieur à 10 % pour les parts de propriété et à 10 % pour les parts d’usufruit, vous pouvez percevoir l’APL ou l’ALF ou l’ALS. Ces seuils ne doivent pas dépasser 20 % de la propriété ou de l’usufruit du logement.
Aides personnelles au logement
- Si vous dépendez du régime général :
Caisse d’allocations familiales (Caf)
- Si vous dépendez du régime agricole :
Mutualité sociale agricole (MSA)
Comment faire si…
A NOTER :
Les certificats d’urbanisme peuvent être déposés par voie dématérialisée sur le guichet unique des autorisations d’urbanisme.
Les dépôts des dossiers sous format papier sont toujours possibles (en plusieurs exemplaires en fonction du type de projet), soit directement à l’accueil de la mairie, soit par courrier au 1 Grande rue Charles de Gaulle 94360 Bry-sur-Marne.