Le certificat d’urbanisme
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Il indique également les taxes et les servitudes dont fait l’objet la parcelle concernée. Ce document permet donc de savoir si l’opération immobilière projetée est réalisable.
Ce n’est pas une autorisation d’urbanisme, mais il est recommandé d’en faire la demande avant d’engager la réalisation d’un projet.
Les différents types de certificats
Il existe deux types de certificats d’urbanisme :
- Le certificat simple information pour connaître les règles applicables sur un terrain
- Le certificat opérationnel pour savoir si le projet d’urbanisme est réalisable
Demande de RSA : le train de vie peut-il être pris en compte ?
Oui, l’évaluation de votre de train de vie est pris en compte au moment de l’étude de votre demande de revenu de solidarité active (RSA). L’évaluation des ressources de votre foyer est également prise en compte à l’occasion d’une demande de renouvellement de perception du RSA. Nous vous expliquons les informations à connaître.
Propriétés bâties ou non bâties, détenues ou occupées par votre foyer
Travaux, charges et frais d’entretien des immeubles appartenant à votre foyer
Automobiles, bateaux de plaisance et motocyclettes du foyer
Appareils électroménagers, équipements son-hifi-vidéo et matériels informatiques du foyer
Voyages, séjours en hôtels, locations saisonnières, restaurants, frais de réception, biens et services culturels, éducatifs, de communication et de loisirs.
- Estimer son droit au RSA (Caf)
Cette évaluation est réalisée au moment de l’étude de votre demande de RSA.
Pour évaluer votre train de vie, certains éléments de votre patrimoine mobilier ou immobilier détenu en France ou à l’étranger par les membres de votre foyer sont pris en compte :
Un barème forfaitaire est fixé pour chacun des éléments du train de vie.
Si ce barème dépasse certains seuils, votre train de vie est pris en compte pour déterminer votre droit au RSA.
Le résultat de l’évaluation est transmis aux services du département qui vous attribuent le RSA.
Un simulateur vous permet de savoir si vous pouvez percevoir le RSA :
Objet de la procédure engagée, son déroulement et ses éventuelles conséquences
Possibilité d’être convoqué et d’être assisté par la personne de votre choix.
Lorsque l’évaluation constate un écart important entre les ressources que vous avez déclarées et le train de vie de votre foyer, une lettre RAR vous est adressée par les services du département qui vous attribuent le RSA.
La lettre vous informe des conditions suivantes :
Vous devez alors remplir un questionnaire et le renvoyer, dans les 30 jours après sa réception, accompagné des pièces justificatives.
Si vous ne respectez pas cette obligation, le versement de votre RSA peut être suspendu jusqu’à la production des pièces demandées ou la réponse à la convocation.
Revenu de solidarité active (RSA)
- Estimer son droit au RSA (Caf)
Simulateur
- Code de l’action sociale et des familles : articles L262-40 à L262-44
Disproportion entre le train de vie du foyer et les ressources déclarés : article L262-41 - Code de l’action sociale et des familles : articles R262-74 à R262-81
Évaluation des éléments du train de vie
A NOTER :
Les certificats d’urbanisme peuvent être déposés par voie dématérialisée sur le guichet unique des autorisations d’urbanisme.
Les dépôts des dossiers sous format papier sont toujours possibles (en plusieurs exemplaires en fonction du type de projet), soit directement à l’accueil de la mairie, soit par courrier au 1 Grande rue Charles de Gaulle 94360 Bry-sur-Marne.